第27章 弥补遗憾 (第5/5页)

9~303号，成交均价为63494元/平米。）

    同一个小区，不同楼层价格不同，一楼最低，楼层越往上单价越高，带“4”字头和18楼、顶楼，价格低些。

    18楼是江南省生意人的忌讳，故大多楼盘的18楼层跟6楼价格差不多。

    这年头大多是毛坯房，几年后省城都要求精装才能交付。

    像均价12490元/平，估计就是6楼毛坯房价，如果是一楼，可能只要9000元/平，16楼的话，可能要一万四了。

    当然，每个楼盘定价有差异，但定价道理是一样的。

    像沐阳看中的2301，边套因为光线好，价位就比中间套的1602贵两三百一平，楼层也合适，在阳台处就可以瞭望到西湖风景。

    他考虑过，学生身份，按揭贷款很难办下来。

    按揭了，以后就很难拿房子来办理贷款。

    全款的话，虽然占用资金量大，但实在没钱周转了，可以拿房子来抵押贷款。

    想到这，沐阳就不纠结全款了，本来打算买个130平就行了，但看了180平后，感觉档次就不一样了，房间大，超大阳台花园，面向西湖，附近就有商圈，位置超好，晚上可以去西湖散步，真的喜欢上了。

    也就多了一百万资金，但享受档级完成不一样。

    自己拥有一千三百来万，除去不到四百万的高档装修房，还能有九百多万元做计划，以心中的创业计划，四五百万就足够了。

    当然，总价388万，带一个车库一起卖要四百万元整。

    买房中介费，沐阳是了解的，但还是问清楚：“你们中介服务费是如何算？”520农民的重生2008：我阅读能赚钱